A régi ingatlanok megszámlálhatatlan épületgépészeti problémával rendelkeznek, melyek közül a legjelentősebbek a fűtésrendszer elavultságához és az energetikai hatékonyság hiányosságaihoz köthetők. Az évek múlása megviseli a rendszereket és a falakat. Ennek következtében a lakások hővesztesége jelentős mértékben meghaladja a korszerű ingatlanokét. Miért baj ez? Hogyan várhatnánk el egy régi háztól, hogy felvegye a versenyt a modern társaival? A baj az, hogy az elavult fűtés, a rossz állapotban levő nyílászárók és homlokzat a rezsiköltségek komoly emelkedését hozzák maguk után.
Előzd meg a dugulásokat!
A régi épületekben általában a csatornarendszer állapota sem kielégítő. A régi csövek anyaga és szerkezete már nem felel meg a modern kor igényeinek, így gyakoriak a szivárgások, dugulások, amelyek hosszú távon rendkívül költséges javításokat igényelhetnek. Az elavult csatornázási rendszer időszakos karbantartása vagy cseréje nélkülözhetetlen a jobb életminőség és a kényelem biztosításához.
Fűtéskorszerűsítés az energiahatékonyság szolgálatában
A régi kazánok és radiátorok már nem képesek hatékonyan felmelegíteni a helyiségeket. A modern kondenzációs kazán, a klímával történő fűtés azonban energetikai megtakarítást eredményezhet. Amennyiben elektromos árammal történik majd a fűtés, úgy az ingatlan elektromos rendszere is felülvizsgálatot igényel. A régi kábelek és elosztótáblák már nem képesek kiszolgálni a modern életvitel során jelentkező igényeket, ami túlterheltséget, esetenként pedig veszélyes helyzeteket is előidézhet.
A régi ingatlanok felújítását a nyílászáró cserével érdemes kezdeni
Az eltelt évtizedek alatt az ablakok és az ajtók általában elvesztik eredeti funkciójukat, nem szigetelnek megfelelően. Ezt a problémát a modern technológiával készült nyílászárók beépítésével könnyedén orvosolhatjuk. A hőveszteség csökkentése érdekében érdemes tehát a régi ablakokat és ajtókat korszerű, energiatakarékos változatokra cserélni.
Festés, burkolás, fürdőszobai felújítás
A falak festése, a padlóburkolatok cseréje, a mennyezet átalakítása mind olyan feladatok, amelyek hozzájárulnak az ingatlan kényelméhez és esztétikumához. Nem feledkezhetünk el a fürdőszobáról sem, ami új csempékkel és járólapokkal, valamint a szaniterek lecserélésével egészen újszerű megjelenést kaphat.
Érdemes a külső területet is fókuszba helyezni. A kertépítés során a konyhakert, a virágok és a pázsit harmonikus elrendezése az otthon közvetlen környezetét egyértelműen vonzóbbá teszi.